Normas Urbanísticas

El Gobierno Municipal de Cañuelas, pone a disposición de la población que lo requiera los siguientes documentos de alcance general. A continuación se muestra un texto introductorio de la Ordenanzas relativa al Uso del Suelo, la Ordenanza N° 1792/02 "Ordenamiento Urbano Territorial y Normas Urbanísticas de Área N.O.", el texto completo de ambas Ordenanzas podrá ser descargado en formato PDF. Se permite su visualización, descarga y/o impresión.

Ordenanza N° 1792/02 "ORDENAMIENTO URBANO TERRITORIAL Y NORMAS URBANISTICAS DE AREA N.O."

VISTO:

El Despacho de la Mayoría de la Comisión de Planeamiento, Promoción y Desarrollo, referente al Expediente L-141/02, lineamientos de Ordenamiento Urbano Territorial y Normas Urbanísticas de carácter preventivo del Area NO. del Partido de Cañuelas, Ordenanza 1727/01, y el informe de la Subsecretaria de Asuntos Municipales de la Provincia de Buenos Aires correspondiente al Expediente 4017-337/00; y

CONSIDERANDO:

La necesidad de contar con Lineamientos Directrices de Ordenamiento Urbano y Territorial y la prioridad definida en la zona NO, afectada por el impacto de los ejes preferenciales de transporte conformados por la Autopista Ezeiza- Cañuelas, Rutas Nacionales 205 y 3, traza ferroviaria y cruce de la Ruta Provincial Nº 6;
Que, el Partido cuenta solo con Delimitación Preliminar de Areas y Zonificación para la Ciudad cabecera, siendo necesario avanzar en las instancias de planificación para alcanzar las etapas
establecidas en la Legislación Provincial;
Que, existen numerosas solicitudes de proyectos que representan nuevas modalidades de utilización del suelo;
Que, es necesario contar con elementos que permitan evaluar la pertinencia y compatibilidad de las iniciativas con los objetivos de desarrollo del Partido, establecidos para el Plan Estratégico en
ejecución;
Que, el Partido tiene potencialidad debido a su ubicación en la zona de alto crecimiento del área metropolitana y franca accesibilidad a la Ciudad de Buenos Aires, para receptar población y actividades de diversa naturaleza, pero que también esas demandas constituyen una amenaza si la Municipalidad no cuenta con instrumentos adecuados de planificación, gestión y control del
territorio;
Que, es necesario controlar los procesos de subdivisión, uso y ocupación del suelo, así como la forma de estructuración y articulación con las áreas urbanas preexistentes...

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